貸店舗・事務所(一部) 津市 雲出本郷町 (高茶屋駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 27.5万円 管理費等 38,500円
敷金 / 保証金 150.00万円/なし 礼金 30.00万円
交通 紀勢本線 / 高茶屋駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 雲出小学校前 停歩5分
所在地 三重県津市雲出本郷町
築年月 1985年3月(築40年11ヶ月) 使用部分面積 99.00㎡ 坪数
/坪
単価		 29.94坪／0.9183万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【店舗仲介専任コンシェルジュが対応します】イオン津南店の正面に約３０坪の店舗・事務所が空いています（＾＾）／視認性ＧＯＯＤ、トイレ２箇所あり、駐車場も６区画分あります♪レイアウトし易いスペースです♪

    アピールポイント

    商売をするには、まず、「立地（場所）」が大事だと思います。ただ、この場所がいいからといって必ずその場所で出来るかどうかもわかりません。何故ならその地域の用途によっては制限がされる場合があります・・！その様な掘り下げたお話を当社の専任コンシェルジュが説明いたします。事業用賃貸の事なら当社にお任せ下さい（＾＾）／

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    物件詳細情報

    交通 紀勢本線 / 高茶屋駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 雲出小学校前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 三重県津市雲出本郷町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 38,500円
    敷金/保証金 150.00万円/なし 礼金 30.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セキュリティ料：16,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9183万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 男女別トイレ　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 契約時初回保証委託料、２年目以降年間保証委託料あり
    使用部分面積 99.00㎡ 坪数 29.94坪
    土地面積 - 築年月 1985年3月(築40年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　33,000円/月　　備考：６区画分の料金です。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6986189960 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/04 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイブルネットワーク鈴鹿店　(株)１ＬＤＫ

    交通：
    近鉄鈴鹿線／平田町　徒歩2分
    住所：
    三重県鈴鹿市算所３丁目８－１４　
    TEL：
    059-375-5995
    FAX：
    059-375-6020
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第２９７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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